1973〜1983年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+4.8%
ライオンズマンション上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
1978年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,156万円
85.9万円/㎡
2,941
4,417
5,894
7,371
AI査定結果
推定相場価格
5,156万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜5,894万円
73.6万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション上野毛
4,980万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 4,980万円 | 83.0万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 5,180万円 | 86.3万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 5,999万円 | 75.6万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 6,099万円 | 76.8万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 6,199万円 | 78.1万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 6,299万円 | 79.4万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,499万円 | 81.9万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,100万円 | 75.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 4,990万円 | 62.9万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,090万円 | 64.1万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,290万円 | 66.6万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,998万円 | 63.0万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,200万円 | 65.5万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,298万円 | 66.7万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 5,498万円 | 69.3万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,598万円 | 70.5万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,480万円 | 56.4万円 | 9階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,790万円 | 60.3万円 | 9階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/07 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は世田谷区の平均と比較して2.7%割高です。
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1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造